안녕하세요. 홍은 13구역을 재개발한 서대문 센트럴아 이파크 임의공급 2차 분양가, 분양일정 등에 대해서 알아보겠습니다. 78세대 무순위 청약(임의 공급) 소식입니다.
서대문 센트럴 아이파크 분양 개요
단지 명 : 서대문 센트럴 아이파크
위치 : 서울시 서대문구 홍은동 11-111번지 일대
세대수 : 총 827세대 중 조합 277세대(보류지 2세대 포함), 임대 141세대 중 일반공급 409세대
시공사 : HDC 현대산업개발(주)
시행사 : 홍은제13구역 주택재개발 정비 사업조합
입주자 모집공고일 : 최초 24.05.17(금), 무순위(임의 공급 2차) 24.08.07(수)
입주일 : 2025년 06월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
서대문 센트럴 아이파크 입지 분석
교통은 가장 가까운 지하철역인 3호선 홍제역까지 도보로 30분, 버스 이용 시 19분 정도 소요됩니다. 내부순환도로, 통일로, 자하문로와 인접합니다. 교통 호재는 수도권 광역급행철도(GTX-A) 및 강북 횡단선, 서부선이 계획 중입니다.
강남은 1시간 이내, 시청, 광화문까지 45분 이내 도착 가능하여 직주근접 생활권 이용이 가능합니다.
주변 입지는 포방터 시장, 인왕시장과 병원, 행정기관 이용이 편리하며, 홍은초, 상명초, 인왕중, 충암고, 상명대 등 교육 인프라가 생성되어 있습니다.
또한 북한산 자락길 및 자전거도로, 생태공원 등 홍제천을 누릴 수 있어 힐링 라이프를 즐길 수 있습니다.
서대문 센트럴 아이파크 청약 안내
무순위 분양 세대는 총 78세대로 59㎡ 44세대, 75㎡ 6세대, 84㎡ 28세대로 나왔습니다. 분양가는 59㎡ 44세대는 7.9억부터 8.5억까지 분양가를 형성하고 있으며, 75㎡는 9.8억~10.2억, 84㎡ 10.5억~12억입니다.
청약자격으로는 입주자 모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자이며, 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능하며, 청약신청금은 없어도 무관합니다.
주택형별 무순위(사후) 공급 세대수의 900%까지 무작위 추첨의 방식으로 예비입주자 선정되며 예비순번이 배정됩니다.
해당 무순위 공급은 재당첨 제한과 거주 의무기간이 없으며, 분양가상한제 미적용 단지로 전매 제한 1년입니다.
서대문 센트럴 아이파크 분양 일정
무순위 공급 청약 접수일은 24.08.12(월), 당첨자 발표는 24.08.16(금), 계약 체결은 24.08.17(토)입니다. 당첨자 발표 후 바로 다음날이 1차 계약일이니 신중히 준비해야 합니다. 서대문 센트럴 아이파크 무순위 공급 입주자 모집공고를 첨부하니 참고하시기 바랍니다.